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2018年1月1日起，煙臺(tái)分戶驗(yàn)收要抽查室內(nèi)環(huán)境污染
12日，記者從市住建局獲悉，為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，進(jìn)一步規(guī)范住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，落實(shí)工程質(zhì)量安全治理提升三年行動(dòng)要求，近日，市住建局質(zhì)監(jiān)站對(duì)原《煙臺(tái)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱原指導(dǎo)手冊(cè)）進(jìn)行修訂，印發(fā)了新版《 煙臺(tái)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱新版指導(dǎo)手冊(cè)）。
《新版指導(dǎo)手冊(cè)》自2018年1月1日起實(shí)施。2018年1月1日后新開工的工程按《新版指導(dǎo)手冊(cè)》執(zhí)行，2018年1月1日前開工的工程可參照?qǐng)?zhí)行。
分戶驗(yàn)收，即“一戶一驗(yàn)”，是指住宅工程在按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)每一戶住宅及單位工程公共部位進(jìn)行專門驗(yàn)收，并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。
2006年，煙臺(tái)作為全省開展分戶驗(yàn)收的試點(diǎn)城市之一，率先在全省試點(diǎn)實(shí)施了住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，并從2007年1月起在全市范圍內(nèi)進(jìn)行了推廣。
為加大推廣力度，保障制度實(shí)施，從2007年開始，煙臺(tái)市相繼制定出臺(tái)了《煙臺(tái)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》和《分戶驗(yàn)收工作補(bǔ)充規(guī)定》，2011年，又將以上兩個(gè)文件進(jìn)行修訂、整合，出臺(tái)了《煙臺(tái)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)》。
《原指導(dǎo)手冊(cè)》實(shí)施6年多來(lái)，為分戶驗(yàn)收制度在我市推行發(fā)揮了巨大作用，然而《原指導(dǎo)手冊(cè)》的實(shí)施環(huán)境已經(jīng) 發(fā)生了較大變化，尤其是近年來(lái)，建設(shè)領(lǐng)域正在發(fā)生巨大變革，一方面新工藝、新技術(shù)、新材料層出不窮，另一方面國(guó)家、省、市陸續(xù)出臺(tái)了一些列新規(guī)范、新制度、新標(biāo)準(zhǔn)，《原指導(dǎo)手冊(cè)》已不能滿足實(shí)際需求。
據(jù)介紹，《新版指導(dǎo)手冊(cè)》對(duì)《原指導(dǎo)手冊(cè)》進(jìn)行了優(yōu)化、調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容主要包括以下幾方面：依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ/T 304-2013），明確了分戶驗(yàn)收的時(shí)間，并對(duì)分戶驗(yàn)收的分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分、內(nèi)容、室內(nèi)凈距、凈高尺寸的檢查方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了調(diào)整，使分戶驗(yàn)收工作更加規(guī)范、科學(xué)；新增了基層工程檢驗(yàn)、智能化工程、吊頂、隔墻、飾面、細(xì)部工程、空調(diào)、新風(fēng)（換氣）系統(tǒng)、衛(wèi)浴工程、廚房工程等10多個(gè)項(xiàng)目（工程）的檢查表格，使檢查驗(yàn)收有據(jù)可依，更加細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)；順應(yīng)社會(huì)需求，增加了室內(nèi)環(huán)境污染控制的檢查內(nèi)容。通過(guò)以上方面的調(diào)整，有效規(guī)范了分戶驗(yàn)收工作。
下一步，煙臺(tái)將以《新版指導(dǎo)手冊(cè)》的實(shí)施為契機(jī)，加大監(jiān)督檢查力度，狠抓分戶驗(yàn)收工作，推動(dòng)全市工程質(zhì)量管理水平再上新臺(tái)階。
